Pousada na Ilha Verde com Vista para o Mar

encontrar da vida em frente ao mar com beleza, conforto, tecnologia aplicada de forma a garantir a praticidade das atividades diárias e ainda possibilitando geração de renda. A casa oferece um espaço generoso, é bem construído e conservado, percebe-se esmero nos acabamentos, possui também automação na limpeza diária da piscina, no corte da grama e regadores dos gramados por aspersores e nas jardineiras por conta gotas, tem energia solar para reduzir custos com eletricidade, telhado recoberto com cerâmica esmaltada que dá uma garantia de 30 anos de uso, portas e janelas em Ipê, 2 depósitos usados ​​para a compostagem e formação de adubos para seu espaço verde, com um lindo e florido jardim em torno da piscina e área gourmet, o que faz da casa um pequeno paraíso à beira mar garantindo uma qualidade de vida incrível! Com vista para a enseada do mar de Búzios RN, também é usada como pousada (para uma quantidade pequena de hóspedes), possui uma taxa média de ocupação ao ano de 50% já que apenas 3 suítes (da parte superior da casa) são usadas como pousada, o valor das diárias praticadas atualmente na pousada variam de 220 reais a 400 reais, porém esses valores podem variar de acordo com o período do ano. ? Localização: Enseada de Búzios RN – o melhor local de banho de Búzios! ? A 20 metros do mar; ? Um pouco mais de 100m do Pit Stop; ? Menos de 200m da escola de kitsurf; ? Menos de 500m das Dunas de Búzios; ? A um raio de 5km das praias de Tabatinga, Pirangi, Lagoa de Arituba, Lagoa do Arroz e Lagoa de Alcaçuz. DESCRIÇÃO ? 776m2 de área total; ? 538m2 de área construída;

6 quartos sendo 5 suítes e 1 na Edícula;

6 banheiros e 2 lavabos;

6 vagas de garagem;

Jardim Grande;

Sala para 2 ambientes;

Sala de jantar interna;

Cozinha grande;

Salão de jogos;

Varanda térrea e no 2 piso;

Churrasqueira e área gourmet;

Piscina grande;

Edícula com 1 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviço coberta;

2 dispensas;

3 duchas externas;

1 casinha de madeira que serve de escritório interno;

16 placas solares;

Sistema de alarme monitorado;

Luz solar com sensores de movimento na frente e de luz na sala de sinuca, na piscina e no quintal;

Spot de luz de movimento na entrada da garagem;

Telhado de cerâmica esmaltada recém colocado com garantia de 30 anos;

Sistema de segurança e alarmes (4 barreiras laterais, 8 câmeras, sensores nas portas e janelas) e Portão eletrônico;

Mobiliada.

IPTU anual de R$ 1.339,00 Valor DE VENDA R$ 1.250.000,00 * TODA Documentação ok (Portanto é financiável)