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Venda

Casa Alphaville Litoral Norte 3

  • Bahia
  • 1 ano ago
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Visão Geral

  • ID No

    20763

  • Cidade

    Camaçari

  • bairro

    Alphaville

  • Tipo

    Casa

  • Tipo Padrão

    Padrão de Luxo

  • Garagem

    Sim

  • Quarto(s)

    +6

  • Suite(s)

    5

  • Banheiro(s)

    6+

Sobre Este Imovel

Vendo Casa Alphaville Litoral Norte 3 – Oportunidade

**Casa recém construída de 6 quartos ainda em garantia pelo construtor.
Localizada no prestigiado condomínio de alto padrão Alphaville, esta residência oferece uma experiência única de moradia no litoral norte.
Com uma área construída de 335m² em um amplo terreno de 450m², a propriedade apresenta: **Espaço e Comodidades** – 2 pavimentos bem distribuídos, projetados em cada detalhe, com possibilidade de pequenas adaptações, conforme necessidade do novo morador.
A casa possui medidores de consumo de energia interno, possibilitando controlar o consumo em cômodos separadamente; – O pavimento superior possui 3 varandas, sendo uma na sala e 2 nos quartos.
Além disso, atualmente possui infraestrutura para cozinha e lavanderia na parte superior, que podem ser revertidas para quarto ou sala ampla e varanda gourmet com pia e adega respectivamente, conforme projeto inicial. – 6 quartos, sendo 5 suítes, 3 delas com closet. Entre elas, uma suíte master de mais de 50m², incluindo um amplo closet, ampla varanda, luz indireta no quarto e no banheiro e uma luxuosa banheira de hidromassagem novinha em um banheiro aconchegante! **Studio e Lazer** – Studio climatizado com isolamento acústico total (Dupla parede, contrapiso e gesso, separados por lã de rocha, além de uma porta própria de estúdio) ideal para cinema em casa ou espaço de entretenimento no andar superior da casa; – Edícula com área gourmet, churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza para encontros memoráveis. **Infraestrutura e Acabamento** – 7 banheiros, sendo 1 lavabo na área externa da casa, junto à área gourmet; – Casa com estrutura reforçada e acabamento de alto padrão, com piso porcelanato 1,20×1,20 e piso vinílico em todos os quartos. Além disso, a casa possui bancadas de granito nos banheiros e nas cozinhas, além de escada revestida também em granito; – Infraestrutura instalada para ar condicionado em todos os quartos e salas, proporcionando uma possibilidade de maior conforto e climatização em todos os ambientes; – 3 tanques de 1000L (Total de 3000L) na parte de cima da casa, sendo um exclusivo pra receber água do poço artesiano. Além disso, possui uma caixa d?água de alvenaria no terreno da casa com capacidade de armazenamento de 8000L, garantindo assim o abastecimento de água da residência; – Grama natural, plantas, e jardim bem cuidados. **Condomínio de Excelência** – Ampla piscina, adulto e infantil, com 3 raias para prática de natação; – Quadras poliesportivas, quadra de tênis, academia, salão de jogos com sinuca, totó, xadrez, espaço gourmet e espaço de churrasqueira e forno de pizza. – Vários parques infantis ao longo do condomínio, incluindo um parque principal que dispõe de tirolesa, espaço escalada, gangorra, balanço e muito mais para animação da garotada; – Portaria e segurança de ronda 24 horas, garantindo uma segurança para sua família; – Coleta de lixo; – Diversos eventos organizados pela gestão de moradores do condomínio, inclusive parceria com diversos comerciantes de alimentos locais (Acarajé, carangueijo, churros é muito mais?). **Valorização e Potencial** – Projeto pronto para instalação de ampla jacuzzi (aquecida ou não) de mais de 8 lugares; – Excelente oportunidade de valorização da casa, inclusive com possibilidades de construção de piscina ao fundo (Necessário alguns ajustes na parte externa do fundo da casa). Esta residência é uma excelente oportunidade de moradia e investimento, pois, além de já possuir uma excelente infraestrutura pronta para novas instalações, como placa fotovoltaica e poço artesiano, é uma casa muito bem distribuídas, com excelente localização dentro do condomínio, próximo à portaria e a uma distância do clube que permite ir a pé, sem contudo está exposto ao barulho de festas e eventos. Além disso, o condomínio está em fase de expansão e existe diversos projetos como ampliação de academia e construção de campo de futebol, à medida que aumente o número de moradores. Cond: R$ 760,00 IPTU: R$ 416,00
 Agende já sua visita e encante-se com a possibilidade de viver nesta casa dos sonhos!
Valor de Venda R$ 1.390.000,00

Comodidades

  • Recursos Ar condicionado Churrasqueira Lavanderia Piscina Condominio Mobiliada
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